Dom parterowy w zabudowie bliźniaczej w Silnie

Powierzchni domu: 81,17m 2
Powierzchnia działki 421,73m 2

LOKALIZACJA:
- Silno gm. Obrowo
- Cicha i spokojna okolica.
- Dom znajduje się w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych i lasu
- 700 m do przystanku autobusowego
- 750 m od restauracji i sklepu.
- 15 min. samochodem do Torunia
- W pobliżu jezioro (3,5 km), a usługi takie jak apteka i gabinet stomatologiczny dostępne w Osieku (6 km).

ROZKŁAD DOMU
Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz przestronne wnętrza tworzą przytulną i funkcjonalną przestrzeń do życia. Duże okna w salonie podnoszą estetykę wnętrza, tworzą wrażenie otwartej przestrzeni. Za ich sprawą pomieszczenia są dobrze doświetlone, wyglądają na większe oraz bardziej przestronne.

PARTER:
- salon z aneksem kuchennym 29,76 m²
- Pomieszczenie techniczne + pralnia 4,26 m²
- wiatrołap 3,79 m²
- korytarz 5,76 m²
- łazienka z miejscem na wannę i prysznic - 5,81 m²
- Pokój 10,65 m²
- Pokój 10,02 m²
- Pokój 11,04 m 2

PARAMETRY TECHNICZNE NIERUCHOMOŚCI:
Dom został wybudowy z dobrej jakości materiałów.

- Bloczek fundamentowy z 15 cm termoizolacją, ściany nośne i działowe z cegły ceramicznej Porotherm.
- Wiązary dachowe: Stabilna i solidna konstrukcja.
- Izolacja posadzki: 15 cm styropian EPS 100.
- Podłoga betonowa
- Tynki gipsowo-wapienne, zapewniające trwałość i estetykę.
- Sufit z płyt g/k, izolacja termiczna granulatem wełny celulozowej 30cm.
- Ocieplenie: Styropianem o grubości 20 cm, współczynnik λ = 0,038, pokryty tynkiem silikonowym z aluminiowymi parapetami.

Dodatkowe informacje
- Dach skośny o nachyleniu 25 stopni. Poszycie dachowe wykonane`z dachówka ceramiczny, lakierowany, kolor czarny.
- Membrana dachowa: Paroprzepuszczalna 220 g/m².
- Energooszczędne okna 3-szybowe oraz 7 komorowe fimy Schüco. Ciepły montaż okien i parapetów.
- Ogrodzenie: Panelowe z 3 stron. Ogrodzenie od strony frontowej do własnej aranżacji.
- Taras oraz podjazd na samochód wykonany z kostki brukowej.
- Podbitka: PVC z oświetleniem elewacji.
- Instalacje elektryczne w pełni zainstalowane.
- Instalacje sanitarne: wodno-kanalizacyjne oraz instalacja ciepłej wody użytkowej (C.W.U.).
- Wentylacja: Grawitacyjna.
- System monitoring dahua imo. Wokół domu zostały zainstalowane kamery
- System alarmowy firmy Satel
- Inteligentny dom system Tuya. Zdalne sterowanie oświetleniem zewnętrznym, bramą, podlewanie itp. za pomocą jednej aplikacji w smartfonie.

OGRZEWANIE
- W całym domu ogrzewanie podłogowe
- Pompa ciepła Panasonic 5kW

MEDIA
- do nieruchomości doprowadzona jest woda gminna, prąd
- kanalizacja
- prąd

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i 71 KC). Przedstawione informacje mają jedynie charakter informacyjny.