Na Sprzedaż: Nowoczesny Dom Jednorodzinny Dwu Lokalowy w Budowie Stwórz Swój Idealny Dom!
Informacje ogólne:
Rodzaj nieruchomości: Dom jednorodzinny dwu lokalowy w trakcie budowy, planowane zakończenie prac do końca listopada.
Powierzchnia: Każda część domu ma 82 m², co zapewnia funkcjonalność i komfort.
Dojazd: 50 m drogą polną/szutrową.
Lokalizacja:
Cicha, malownicza okolica, tylko 700 m od przystanku autobusowego oraz 750 m od restauracji i sklepu.
W pobliżu jezioro (3,5 km), a usługi takie jak apteka i gabinet stomatologiczny dostępne w Osieku (6 km).
Rozkład pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią: 29,98 m² przestronny i jasny, idealny do codziennych spotkań rodzinnych.
Pokoje:
o Pokój 1: 10,86 m²
o Pokój 2: 10,24 m²
o Pokój 3: 10,94 m²
Łazienka: 5,74 m² komfortowa i funkcjonalna.
Wiatrołap: 4,01 m² przytulne wejście do domu.
Pomieszczenie techniczne (pralnia/suszarnia): 4,22 m² idealne na przechowywanie sprzętu i akcesoriów.
Korytarz: 6,12 m² praktyczna przestrzeń łącząca wszystkie pomieszczenia.
O Nieruchomości:
Solidne materiały budowlane:
Bloczek fundamentowy z 15 cm termoizolacją, ściany nośne i działowe z cegły ceramicznej Porotherm.
Okna Schüco z ciepłym montażem oraz ciepłymi parapetami.
Wiązary dachowe: Stabilna i solidna konstrukcja.
Membrana dachowa: Paroprzepuszczalna 220 g/m².
Ceramiczny, lakierowany, czarny dach.
Wentylacja: Grawitacyjna.
Instalacje sanitarne: wodno-kanalizacyjne oraz instalacja ciepłej wody użytkowej (C.W.U.).
Izolacja posadzki: 15 cm styropian EPS 100.
Podłoga: Betonowa z ogrzewaniem podłogowym.
Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła.
Instalacje elektryczne w pełni zainstalowane.
Tynki gipsowo-wapienne, zapewniające trwałość i estetykę.
Sufit z płyt g/k, izolacja termiczna granulatem wełny celulozowej 30cm.
Przestrzeń zewnętrzna:
Ocieplenie: Styropianem o grubości 20 cm, współczynnik λ = 0,038, pokryty tynkiem silikonowym z aluminiowymi parapetami.
Podbitka: PVC z oświetleniem elewacji.
Kostka brukowa: Taras oraz podjazd na samochód.
Ogrodzenie: Panelowe z 3 stron oraz frontowe.
Atuty lokalizacji:
Spokój i bliskość natury, lasy i jeziora w sąsiedztwie.
Wygodny dostęp do miejskich udogodnień.
Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Skontaktuj się z nami, aby zobaczyć swój wymarzony dom!